1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
新宿区
190.6万円/㎡
前年比+51.3%
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朝日クレスパリオ北新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
1998年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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6階 / 83.81㎡の場合
相場
11,885万円
141.8万円/㎡
5,933
9,901
13,870
17,838
AI査定結果
推定相場価格
11,885万円
141.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,901万円〜13,870万円
118.1万円/㎡〜165.5万円/㎡
推定賃料
32.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月27日
朝日クレスパリオ北新宿
12,800万円（152.7万円/㎡）/ 6階 / 83.81㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は153.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 12,800万円 | 152.7万円 | 6階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 14,800万円 | 176.6万円 | 6階 | 83.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 4,680万円 | 130.8万円 | 4階 | 35.78㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は125.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 12,800万円 | 152.7万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | フェアロージュ哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 10,980万円 | 120.5万円 | 91.11㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 7,480万円 | 116.2万円 | 64.35㎡ | 2LDK+ | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/27 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 8,690万円 | 119.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | パーク・コート落合台 新宿区中井二丁目 | 中井駅6分 | 9,180万円 | 120.1万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 7,280万円 | 115.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/24 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 8,500万円 | 117.7万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/19 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 8,200万円 | 128.7万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/26 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 16,480万円 | 164.0万円 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンクタスデュオ下落合コートB 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,880万円 | 126.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK+ | 2階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,980万円 | 135.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/23 | エコロジー落合レジデンス1 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 9,480万円 | 124.1万円 | 76.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,800万円 | 117.1万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/27 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 8,700万円 | 117.1万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 9,980万円 | 137.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、新宿区では51.3%上昇しています。